В строительной сфере стоимость услуг, материалов и эксплуатации спецсредств и транспорта постоянно изменяется. Основное воздействие на цены оказывают инфляционные процессы.

Причина такого влияния заключается в том, что заработная плата является одной из основных статей затрат, входящих в себестоимость продукции. Еще один фактор существенного повышения цен – это новые, периодически появляющиеся на рынке, технологии строительных работ.

Подрядная организация имеет полное право требовать от заказчика компенсацию за издержки, выходящие за рамки первоначального проекта.

Если строительство было начато давно, в условиях стабильных и ранее актуальных цен, то по прошествии определенного времени эти цены, естественно, становятся уже не актуальными, и завершить стройку в пределах отведенного ранее бюджета на практике уже невозможно.

Об этом говорится в ст. 709 ГК РФ, содержание которой позволяет подрядчикам предъявлять к оплате суммы, не предусмотренные первоначальной сметой.

Сотрудники нашей компании, специализирующейся на проведении разных видов строительной экспертизы, выполняют следующие задачи:

- выявление удорожания материалов и услуг, а также определение из размеров, причин возникновения и принципы урегулирования споров;
- расчет фактического удорожания строительства, обусловленного высокими инфляционными процессами, ростом цен на строительные материалы, оплату труда, эксплуатацию техники и спецсредств и т.п.

В расчет удорожания строительства входят работы по определению разницы между фактической и плановой стоимостью выполнения работ, выраженной в суммарном показателе. Экспертные заключения о необходимых размерах дополнительного инвестирования могут проводиться на стадиях досудебного и судебного разбирательства.