Для того чтобы определить точные объемы выполненных подрядчиком строительно-монтажных работ и выявить соответствие их стоимости тем ценам, что заложены в сметной документации, существует экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ (СМР).

К такой возможности, чаще всего, прибегают заказчики и подрядчики в тех случаях, когда возникшие между ними разногласия не могут быть разрешены в двустороннем порядке, без привлечения независимых сторон.

Основной целью экспертизы СМР является ликвидация и устранение разногласий относительно объемов и стоимости выполненных работ, образовавшихся в результате спора заказчика и подрядной организации.

Таким образом, споры между сторонами могут быть разрешены с помощью досудебной и судебной экспертизы, которая включает широкий спектр освещаемых вопросов и ряд профессиональный действий экспертов:

- на основании заключенных договоров производится проверка объемов и стоимости выполненных работ;
- идентификация (установление) исполнителей – подрядной организации;
- выявление степени соответствия выполненных объемов СМР параметрам проектной и сметной документации, СНиПам и ГОСТам;
- определение готовых видов работ по результатам обмеров, геодезических измерений, визуального исследования и т.п.);
- оценка разделов сметы (составы и виды работ, стоимость и т.п.);
- оценка стоимости используемых материалов, спецтехники и оборудования;
- оценка соответствия выполненных работ техническому заданию, проектному решению и отчетной документации;
- сопоставление объемов работ (плановых и фактически выполненных);
- рекомендации и предложения по усовершенствованию сметной документации;
- прочие мероприятия, необходимые для освещения озвученных заказчиком вопросов.